버팀목전세자금대출 조건 및 자주묻는질문(FAQ)

버팀목전세자금대출은 무주택자나 저소득층이 전세보증금을 마련할 수 있도록 지원하는 정부 정책입니다. 버팀목전세자금대출은 전세 시장의 안정화와 서민의 주거 안정을 목적으로 하고 있어, 많은 사람들에게 관심의 대상이 되고 있습니다.

아래 내용들은 주택도시기금, 정부24의 공식적인 문서를 기반으로 만들어졌으며 내용도 최신 버전으로 업데이트 되고 있습니다.

아래에서 버팀목전세자금대출의 대상과 그 자격 요건에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

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버팀목전세자금대출이란?

버팀목 전세 대출은 무주택 세대주(예비 세대주 포함) 및 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년층을 대상으로 하는 주택도시기금 지원 대출 상품입니다. 이 대출을 통해 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억 원까지 지원받을 수 있습니다.

가장 큰 특징은 대출 이자인데, 1.8% 이율은 시중 은행의 절반 이상의 혜택을 본다고 할 수 있습니다.

가령 내가 매우 큰 돈인 2억을 대출받으면 월 30만원의 이자만 내면 됩니다. 전세 2억짜리 집은 통상적으로 월세로 바꾸면 1000/80만원 이상이기 때문에 월 50만원 이상을을 절약할 수 있는 것이죠.

버팀목전세자금대출의 간단한 특징을 살펴보면 다음과 같습니다.

만약 자신이 위의 요건을 충족한다면 신분증, 소득증빙서류(건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등), 주택 관련 서류(확정일자부 임대차계약서 등)를 갖고 방문하면 됩니다.

간혹 집을 안 구하고 방문하시는 분들이 있는데, 이러면 상담조차 안해주시기 때문에 적어도 계약서정도는 가지고 방문하시길 바라겠습니다.

세전입니다. 작년 소득을 기준으로 버팀목 전세자금 대출 실행 여부가 결정됩니다. 작년 소득이 5,000만원이 넘지 않는다면 대출이 가능합니다.

1년 미만 재직자의 경우, 지금까지 받은 월급의 평균에다 곱하기 12를 한 값으로 소득을 산정합니다.

예를들어, 3개월동안 세전 월급을 900만원 받았다고 하면, 900 나누기 3으로 월급의 평균을 300만원으로 계산하고, 12개월을 곱해줍니다. 그러면 3,600만원이기 때문에 소득 5,000만원이하라 버팀목 전세자금대출이 가능합니다.

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분양권, 입주권은 1주택자로 보아 불가능합니다.

알겠습니다. 버팀목 전세 대출의 주택 요건에 대해 좀 더 자세히 설명드리겠습니다.

버팀목 전세 대출을 받기 위해서는 주택에 대한 몇 가지 요건을 충족해야 합니다.

첫째, 전용면적이 85제곱미터 이하의 소형 주택이어야 합니다. 이는 청년층의 주거 안정을 위해 마련된 제도이므로, 중소형 주택을 대상으로 하고 있습니다.

둘째, 전세 계약이 체결되어 있어야 합니다. 즉, 매매 주택이나 자가 주택은 대상에서 제외됩니다. 전세 계약이 체결된 주택에 대해서만 버팀목 전세 대출을 받을 수 있습니다.

이처럼 버팀목 전세 대출은 전용면적과 전세 계약 요건을 충족하는 주택에 한해 지원되는 제도입니다. 이는 청년층의 주거 안정을 위해 마련된 정책으로, 소형 전세 주택에 대한 지원을 목적으로 하고 있습니다.

따라서 버팀목 전세 대출을 받기 위해서는 주택의 전용면적과 전세 계약 여부를 반드시 확인해야 합니다. 이 외에도 연령, 무주택, 소득/자산, 세대주 요건 등을 충족해야 합니다.

궁금한 점이 더 있으시면 언제든 말씀해 주세요. 더 자세한 설명이 필요하시면 추가로 안내해 드리겠습니다.