지적도 무료열람 – 발급 다운로드 3가지 방법

오늘은 지적도 무료열람 방법을 알아보도록 하겠습니다. 많은 사람들이 다양한 이유로 지적도를 발급받고 다운로드 받고 있습니다.

그 중에서도 돈을 내지않고 무료로 열람하는 방법이 다양하게 있는데요, 오늘은 그 방법을 알아봄으로써 여러분들의 시간과 비용을 아껴드리고자 합니다.

아래에서 지적도 무료열람을 진행해보겠습니다.

지적도란?

지적도 무료열람

지적도란 토지의 소재, 지번, 지목, 경계 등을 국가에서 측량하여 그려놓은 평면 지도입니다. 토지의 소유권과 이용 현황을 파악하고 관리하기 위해 만든 공식적인 지도라고 할 수 있습니다.

지적도 살펴보기 핵심 포인트

💡 지적도를 볼 때는 필지경계선, 경계 확인, 진입도로, 경계 표시 등을 꼼꼼히 살펴보고, 토지 사기에 주의해야 합니다. 이를 통해 토지의 실제 상황을 정확히 파악할 수 있습니다.

지적도 무료열람 방법

지적도를 보는 방법은 네이버 지도, 토지 이음, 정부 24 등 다양하게 있지만 그 중에서 가장 추천하는 것은 ‘토지 이음’을 통해서 지적도를 보는 것입니다.

토지이음은 소재지, 개별공시지가, 지목, 면적, 용도지역·구역·지구 내용과 확인 도면으로 토지의 위치와 모양을 확인할 수 있으며, 축척이 커 잘 보이지 않을 경우에는 축척도 변경해서 볼 수 있는 등 정부 24에 비해 비교적 간편한 편입니다.

1. 토지이음 홈페이지에 접속합니다.

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2. 해당 필지의 주소를 입력해줍니다. 또는 지도를 통해 위치를 검색할 수 있습니다.

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3. 토지이용계획 항목에서는 지정현황, 행위제한내용, 건폐율, 용적률, 층수, 건축선, 도로조건등을 볼 수 있습니다.

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4. 도시계획 항목에서는 주변의 도시계획시설을 볼 수 있습니다.

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5. 관련정보에서는 공시지가, 토지이력특성, 건축물 정보 등을 볼 수 있습니다.

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지적도 발급, 다운로드 방법

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토지 이음의 토지이용계획에서 인쇄를 통해 지적도를 발급 출력하고 PDF로 다운로드를 진행할 수 있습니다. 부분 인쇄를 통해 인쇄해야 핵심정보만 확인할 수 있습니다.

이외에도 인쇄 버튼을 클릭하면 ‘PDF 저장’버튼이 나오는데 이를 통해 해당 지적도를 다운로드 할 수 있습니다.

지적도 보는법

지적도를 제대로 보기위해선 아래의 항목을 살펴보아야합니다. 만약 추가적인 정보를 원한다면 토지대장(임야대장)을 통해 해당 필지의 소유 정보 등 중요 항목을 알아낼 수 있습니다.

필지경계선

  • 지적도에서 가장 기본이 되는 것은 해당 토지의 경계와 크기를 판단할 수 있게 해주는 필지경계선입니다.
  • 이 경계선을 통해 토지의 위치, 면적, 형태 등을 확인할 수 있습니다.

경계 확인

  • 지적도상에 표시된 경계선과 실제 현장의 경계가 일치하는지 확인하는 것이 중요합니다.
  • 현장 확인을 통해 경계를 정확히 파악하고, 토지의 실제 상황을 확인해야 합니다.

진입도로

  • 토지에 접근할 수 있는 진입도로의 상태와 폭, 길이 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
  • 진입도로가 충분한지, 차량 통행이 가능한지 등을 점검해야 합니다.

경계 표시

  • 지적도에는 토지의 경계를 나타내는 다양한 선들이 표시되어 있습니다.
  • 이 중에서 파란색 실선으로 그려진 부분이 강의 경계를 나타내는 것으로, 중요한 역할을 합니다.

결론

지적도는 해당 필지에 대한 실시간 정보는 반영하지 못하므로 만약 답사가 필요한 땅이 있다면 등기부등본, 토지대장 등 관련 서류를 꼼꼼히 확인하고, 현장 답사를 통해 실제 상황을 파악해야 합니다.