주택청약 1순위 조건 (국민, 민영) 당첨 꿀팁!

주택청약, 과연 많이 돈을 넣는다고 정답일까요?

오늘은 주택청약 1순위 조건을 알아보도록 하겠습니다.

또한 오늘 포스팅을 끝까지 읽으시면 청약 당첨 확률을 높이는 꿀팁을 알려드리겠습니다!

청약저축이란?

lh 청약센터에서 분양하는 주택 종류 알아보겠습니다. lh 청약센터 에서는 크게 공공분양주택과 공공임대주택을 공급합니다.

주택청약 1순위

lh 청약센터 공공임대주택으로는 건설임대(분양전환공공임대주택, 국민임대, 영구임대, 행복주택, 장기전세임대 등)와 매입임대주택 (부도매입, 미분양매입, 신축다세대 등)으로 나누어볼 수 있습니다.

일반적으로 분양주택인 경우 공공분양주택을 말하며, 분양전환임대주택이란 공공임대주택 중 임대의무기간 경과 후 분양전환하는 주택을 말합니다.

주택 청약 용어 정리

먼저, 주택청약을 위해 필수적으로 알아야 할 용어를 정리해드리겠습니다.

각 분류마다 주택청약 1순위 조건이 다르므로 자신이 어떤 지역에, 어떤 주택종류를 청약할 것인지 미리 알아야 합니다.

분류설명
민영주택민간 건설사 (삼성물산, GS건설 등)에서 건설하는 주택
국민주택, 공공주택국가 및 지자체, 공공기관 등이 건설하는 주택
투기과열, 청약과열지구주택 투기 혹은 청약 과열을 방지하기 위해서 지정된 지역
위축지역청약 미달이 자주 발생하여 집 값이 하락세인 지역
이외지역위의 지역을 제외한 지역으로 수도권/비수도권으로 구분함

아무래도 국민주택, 공공주택이 민영주택보다 저렴한 편입니다. 또한 자신이 청약할 지역이 투기과열지구 및 청약과열지역인지 확인해보는 것이 좋습니다.

주택청약 1순위 투기과열지구

투기과열지구 표 보러가기

주택청약 1순위 조건

주택청약 1순위 조건

주택청약 1순위 조건은 세 가지로 청약가입기간, 청약납입횟수, 예치금입니다. 이 세 요소가 모두 충족돼야 주택청약 1순위입니다.

공공주택 1순위 조건 (가입기간, 납입횟수, 예치금)

공공주택 청약 가입기간

투기과열, 청약과열지구가입 후 최소 2년 경과
위축지역가입후 최소 1개월 이상 경과
이외지역최소 1년 / 최소 6개월

공공주택 청약 납입횟수

투기과열, 청약과열지구납입횟수 24회 이상
위축지역납입횟수 1회 이상
이외지역[수도권] 12회 이상, [비수도권] 6회 이상

민영주택 1순위 조건 (가입기간, 예치금)

민영주택 청약 가입기간

투기과열, 청약과열지구가입 후 최소 2년 경과
위축지역가입 후 최소 1개월 이상 경과
이외지역[수도권] 최소 1년, [비수도권] 최소 6개월

※ 민영주택은 납입횟수가 상관없습니다. 다만 공공주택과 함께 예치금을 살펴봐야합니다.

공공, 민영주택 청약 예치금 기준

전용면적85㎡이하102㎡이하135㎡이하모든 면적
서울, 부산300만원600만원1000만원1500만원
기타 광역시250만원400만원700만원1000만원
기타 시/군200만원300만원400만원500만원

<주의사항>

1. 납입금 연체 이력 있을 시. 주택청약 1순위 인정 안될수도 있습니다.

2. 지역에 따라 시·도지사가 납입횟수나 기간 조건을 늘릴 수 있습니다.

3. 지역에 따라 해당 지역 거주기간 조건이 있을 수 있습니다.

4. 무주택 세대주, 청약당첨이력이 5년이내 없음 등의 조건도 있습니다.

5. 납입 금액은 2만원 ~ 50만원 까지 가능한데 1회 10만원까지 인정 됩니다.

주택청약 당첨 꿀팁

청약을 위해서는 청약홈 사이트와 미리 친해져두는게 좋습니다. 청약직전에 청약홈 들어가서 이것저것 하려하면 헷갈리는 것도 있고 준비가 안된것이 있을 수 있으니까요.

주택청약 1순위 청약연습

청약홈에서는 모의 청약, 청약가점 계산 등 다양한 서비스가 이용 가능합니다.

[청약홈] 모의 청약, 청약 가점 계산하러가기

청약홈은 청약통장가입내역, 청약자격확인, 청약통장순위확인, 주택소유여부 및 청약제한사항 등 청약자격확인을 할 수 있으니 꼭 들어가서 주택청약1순위 조건이 되는지도 확인해보시기 바랍니다.

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오늘은 청약통장 가입기간, 주택청약 금액, 민영주택 청약, 주택청약 순위 확인 등에 대해서 알아봤습니다.

청약통장 한번에 입금하면 안되고 꼭 기간을 지켜야하니 주택청약 10만원이라도 꾸준히 넣으시길 바랍니다. 청약 1순위 2순위 상관없이 경쟁률 낮다 싶으면 무조건 집어넣기를 추천드립니다.